Назад в будущее

Что будет с рынком недвижимости дальше? Сколько прогнозов… Сколько гипотез…

Одни говорят, что цены пойдут вверх, другие утверждают, что вниз.

Почему всех волнуют только цены? Почему мало кто думает о том, как изменится качество жизни?

На мой взгляд, страх и тревога за свою безопасность и здоровье, переживаемые многими в этот период, может привести к тому, что приоритетом для жизни станет уединенность, обособленность, чтобы избежать потенциально опасных контактов.

Скученность в виде множества квартир на этаже, в виде близко стоящих многоэтажных домов возможно будет отталкивать от такого вида недвижимости. А еще маленькие метражи… Сейчас, в период самоизоляции наглядно стало понятно, как это неудобно и некомфортно.

Большие массы людей, толчея в транспорте, очереди по принципу «затылок в затылок» — все это будет раздражать. По крайней мере, первое время… Меня, например, сейчас очень устраивает расстояние между людьми в очередях в 1,5-2 метра.

Что мы еще видим сейчас? Народ устремился за пределы города для того, чтобы уединиться и укрыться от толчеи. Загород снова в фаворе! На самом деле такие заявки (продать квартиру и купить дом для постоянного проживания в ближайшем пригороде) начали поступать достаточно давно. Но такие заявки были почти единичными.

При этом были и те, кто еще недавно был негативно настроен к дачам, то теперь у этих людей в голове прочно поселилась мысль купить дом для отдыха, как минимум, или для постоянного проживания, как максимум.

Тем более, что сейчас многие получили опыт дистанционной работы, а это значит, что не обязательно жить в большом городе для того, чтобы зарабатывать.

Еще один урок, который все извлекли: финансовая подушка безопасности должна быть обязательно. А для этого надо сначала снизить количество и размеры кредитов. Это станет основной задачей для большей части населения. Вернее, даже не задачей, а острой необходимостью. Как и осознание того, что надо быть независимым от работодателя, что надо уметь самому обеспечивать свой доход.

Возможно, именно сейчас начинается наш путь назад в будущее: из города – в деревню, от коллективного – к частному, от искусственного – к натуральному.

Жизнь покажет, права я или нет.