Невский район может похвастаться большим количеством образовательных учреждений, отличной социальной и бытовой инфраструктурой, неплохой транспортной доступностью. Район делится на право- и левобережную часть. На левом берегу Невы располагаются большие промзоны, новое и вторичное жилье здесь стоит сравнительно дешево, но и экологическая обстановка не лишена проблем. Более привлекательный для жизни — правый берег. Именно здесь возводится основное количество новостроек.
Невский район
Невский район можно разделить на отдельные жилые микрорайоны: Большевиков, Весёлый посёлок, Юг Веселого Поселка, Ломоносовская, Елизаровская, Обухово, Рыбацкое.
Микрорайон Большевиков. Активно ведется строительство жилой недвижимости и стабилен покупательский спрос на квартиры в домах у станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко». Микрорайон отличается хорошо развитой инфраструктурой, включающей крупные торговые и развлекательные центры, кинотеатры, магазины.
Микрорайон Веселый поселок. Массовая застройка жилыми домами началась в 60-х годах прошлого века. Микрорайон в основном застроен блочными домами 504, 606 серий, а также пятиэтажными панельными «хрущевками». Жилые дворы микрорайона отличаются обилием зелени, есть большой парк. В микрорайоне ведется строительство современного жилья и хорошо развита инфраструктура. В Веселом поселке хорошее транспортное сообщение (две станции метро плюс общественный транспорт).
Микрорайон Юг Веселого Поселка. Жилой фонд микрорайона состоит на треть из «хрущевок». Остальная часть включает сталинские дома, 9-ти этажные дома старых серий и кирпичные дома 1970-х годов постройки. В микрорайоне много мест для нового строительства, однако, из-за плохой транспортной доступности, отсутствия станций метро он непривлекателен для застройщиков.
Микрорайон «Ломоносовская». Благодаря станции метро «Ломоносовская» в микрорайоне хорошая транспортная доступность. Однако близость промышленных предприятий, плохая экология и низкое качество жилья сказывается на формировании небольших цен на квартиры. Жилой фонд микрорайона в большинстве своем представлен пятиэтажными панельными «хрущевками».
Микрорайон «Елизаровская». По сравнению с «Ломоносовской», здесь инфраструктура развита немного лучше, но остальные характеристики (плохое качество жилья и близость промышленных предприятий) такие же.
Микрорайон Обухово. Жилой фонд небольшой и представлен в основном «хрущевками».В микрорайоне хорошо развита инфраструктура, неплохая транспортная доступность, однако на популярности микрорайона сказывается близость промзоны и неблагоприятное социальное окружение.
Микрорайон Рыбацкое. Микрорайон застроен качественными жилыми домами и имеет достаточно объектов социальной инфраструктуры.
Интересный факт: в Невском районе располагает Императорский фарфоровый завод, основанный в 1744 году и считающийся одним из лучших в Европе.