В последнее время очень часто от клиентов слышу, что очень хочется продать квартиру и уехать жить в ближайший пригород. И пандемия прошлого года подтвердила, что это очень даже неплохое решение. Но мечтать — это одно, а действовать — это другое.
Кому не стоит мечтать о загородной жизни?
К таким изменениям в жизни надо подходить с «холодной головой». Приведу пример из практики.
Семья из трех человек: мама и папа — люди достаточно молодые, чуть за сорок, сын – первокурсник высшего учебного заведения. Живут в маленькой двухкомнатной квартире с проходной комнатой. Мечта — продать эту квартиру и купить участок с домом. Это даже не мечта, а идея-фикс.
Спрашиваю, знают ли они, что такое загородная жизнь? Жили ли когда-нибудь в деревне? Например, в детстве у бабушки и дедушки? Ответ: нет. Все бабушки и дедушки городские жители. То есть представлений о жизни в частном доме ноль целых и ноль десятых.
Спрашиваю, где собираются работать? В городе, конечно! Поэтому дом должен быть недалеко от города.
Так как продаваемая квартира является единственным жильем, то еще и прописка нужна будет. А это, значит, что круг поиска еще сокращается.
При этом денег впритык, пришлось даже продать свою машину. То есть ребята планируют ездить на работу и на учебу, используя общественный транспорт. И желательно, чтобы это была электричка. Чтобы в пробках не стоять. Круг поиска все уже и уже.
Рисую клиентам картину: зима, на улице темно и холодно. Встаете в шесть утра, а то и раньше. Берете в руки лопаты и идете чистить снег. Потом минут 20-30 идете по не прочищенной улице к железнодорожной станции, боясь опоздать, так как следующий поезд только через 40 минут. Прибегаете, стоите ждете и вдруг объявление, что поезд отменили. А своей машины нет…
Вечером обратная дорога и не факт, что без сюрпризов.
Задумались… Но все равно сказали, что поедут еще дома смотреть. Клиент всегда прав! Одумались только после одного случая: поехали на показ, предварительно посмотрели расписание электричек, приехали на вокзал, а электричку отменили! Хорошо, что это в городе произошло, а не на ж/д станции в 30 км от города, где даже помещения вокзала нет, чтобы погреться.
Звонят мне и говорят, что будут себе покупать квартиру большего метража.
Итак, подведем итог, кому можно мечтать и приобретать загородный дом для постоянного проживания:
— тем, у кого есть опыт жизни за городом;
-тем, у кого есть деньги на покупку с запасом, потому что загородный дом всегда требует дополнительных вложений;
-тем, у кого, есть автомобиль (жизнь за городом без своего автомобиля очень сложно);
Это основные, но очень важные параметры! Тогда мечты совпадут с реальностью и жизнь за городом будет счастливой.