Как повышение НДС до 20% отразится на цене жилья?
Новость о повышении ставки НДС является негативной и для рынка недвижимости. В России покупка квартиры не облагается налогом, однако повышение НДС вызовет рост стомости товаров и услуг в строительной отрасли. По различным оценкам, строительство будет обходиться компаниями на 1-3% дороже. Оплатить это удорожание придется покупателям жилья, поскольку девелоперы не готовы снижать доходность своего бизнеса.
В результате повышения НДС, по мнению экспертов, должны подорожать строительные и отделочные материалы, арматура, лифты и прочее оборудование, а также IT-услуги, используемые при строительстве. Стоит ожидать и сокращения платежеспособного спроса населения, ведь гражданам придется покупать все товары по более высоким ценам. Могут ускориться темпы инфляции и, соответственно, остановиться снижение ипотечных ставок.
Добавим, что ранее министр финансов Антон Силуанов сообщил о том, что бюджет будет получать дополнительно свыше 600 млрд рублей ежегодно, если ставка НДС поднимется на 2%. В 2017 году федеральный бюджет получил 5,1 трлн рублей НДС, что составило больше трети всех доходов.